Hace unos días vi un vídeo de un millonario quejándose de que el precio de la vivienda sube por culpa de las exigencias del CTE.
A ver, parte de razón no le falta, pero el problema no es solo la ley.
Es evidente que si bajamos la calidad, el precio baja.
Pero... ¿a quién le gustaría vivir en una chabola?
Además, no nos engañemos: gran parte de ese supuesto ahorro iría directo al bolsillo del promotor, que para eso está en el libre mercado, para maximizar beneficios.
Eso sin contar que el Estado se lleva hasta un 30% en tasas e impuestos.
Sin embargo, hay una verdad incómoda: el cumplimiento del CTE dispara los costes porque muchos técnicos eligen el camino fácil (y caro).
Aquí van 4 cosas que te están vendiendo como "obligatorias" y NO lo son:
Aerotermia y geotermia: No son obligatorias para cumplir el CTE.
Protección contra el radón: Las medidas del HS6 no son la única vía.
Ventilación mecánica con recuperación: Tampoco es obligatoria.
Agua caliente renovable: Se puede lograr sin placas solares ni aerotermia.
¿Por qué te las encasquetan?
Porque es lo que está de moda y lo más sencillo de proyectar para el técnico.
Si estás cansado de soluciones estándar que solo engordan la factura de tu obra, quizás debas replantearte la estrategia antes de poner el primer ladrillo.
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